公司房产转个人需缴纳多种税费，具体数额需根据实际情况计算。分析：公司房产转个人属于房产转让行为，需缴纳增值税、企业所得税、个人所得税、契税、印花税等税种。具体税额取决于房产的评估价值、持有时间、转让方和受让方的身份等因素。提醒：若转让过程中涉及的税费数额较大，或存在争议，表明问题比较严重，应及时寻求税务律师或会计师的进一步帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫具体操作：1. 直接转让：双方签订房产转让合同，办理房产过户手续，缴纳相关税费。2. 赠与：签订赠与合同，办理赠与公证（如需），再到房产部门办理过户手续，缴纳契税和印花税。注意赠与合同需明确赠与人的真实意愿，避免后续纠纷。3. 以房抵债：需确保债务关系真实存在，双方签订以房抵债协议，并办理房产过户手续。此方式需注意防范虚假债务风险，确保协议合法有效。在操作过程中，建议咨询专业律师或会计师，以确保合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式：从法律角度，公司房产转个人的常见处理方式包括直接转让、赠与、以房抵债等。选择方式时，需考虑税费负担、转让效率、法律风险等因素。直接转让较为常见，但税费较高；赠与虽可避免部分税费，但可能涉及赠与合同的效力问题；以房抵债需确保债务关系的真实性。
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