我们现在商住楼的门面能摆出去几米？

商住楼门面能摆出去几米，需根据当地城市管理和租赁合同综合判断。
商住楼的门面外摆范围通常受城市管理法规和租赁合同的双重约束。
1. 若属于占道经营：一般不得超出门面范围，否则可能被认定为违规摆摊。
2. 若为临时外摆：需获得城市管理部门或物业的许可，方可有限度外摆。
3. 若合同有明确约定：应以租赁合同中关于外摆区域的具体条款为准。
4. 若属特殊区域（如商业街）：可能存在地方性政策允许适度外摆，但仍需报备或取得许可。
5. 若用于公益或促销活动：部分城市允许临时外摆，但需提前向有关部门申请。
6. 若物业统一管理：外摆范围可能由物业公司统一规定，业主或商户需遵守其管理要求。
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商住楼门面外摆范围的合法性，应依据《城市市容和环境卫生管理条例》判断。
根据《城市市容和环境卫生管理条例》第十四条的规定，任何单位和个人都不得在街道两侧和公共场地堆放物料、搭建建筑物或其他设施。若因特殊需要临时外摆，必须征得市容环境卫生主管部门同意，并依法办理审批手续。结合商住楼门面外摆的情况，若外摆行为未取得许可，可能被认定为占道经营，面临整改、罚款甚至没收物品的处罚。此外，若门面租赁合同中对外摆区域有明确约定，也应作为判断依据。因此，外摆行为是否合法，需综合考虑是否取得审批、是否影响市容市貌及是否符合合同约定。
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针对商住楼门面外摆问题，建议采取以下实用措施进行处理。
1. 查阅租赁合同条款：确认合同中是否有关于外摆区域的约定，以避免违反合同义务。
2. 咨询当地城市管理部门：了解是否允许外摆、是否需申请许可及外摆的具体范围限制。
3. 向物业申请外摆权限：如属物业管理区域，应向物业申请外摆许可，避免因违规被处罚。
4. 拍摄现场照片并保留相关通知：包括外摆区域照片、整改通知、收费通知等，作为日后维权或抗辩的证据。
选择解决方案时，应重点考虑外摆是否合法、是否影响他人通行或市容、以及是否可能引发行政处罚或合同违约。建议优先通过正规程序申请许可，避免直接违规操作。如情况复杂，建议进一步向专业律师咨询，以保障自身合法权益。
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商住楼门面外摆行为可能涉及以下法律风险点。
1. 行政处罚风险：如未取得许可擅自外摆，可能被城市管理部门责令整改，并处以罚款，严重者可能被没收外摆物品。例如，某地商户因未申请许可在门前摆摊，被城管部门当场没收商品并处500元罚款。
2. 合同违约风险：如租赁合同中明确禁止外摆，商户仍擅自外摆，可能被业主或物业公司追究违约责任，甚至被要求赔偿损失或解除合同。例如，某商户因违反合同外摆被物业起诉，最终被判赔偿违约金5000元。